Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Agaves à Saint Paul

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Agaves,97411 Saint Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Agaves,97411-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1885RUE DES AGAVES566491165000€2500€
2022-02-1885RUE DES AGAVES566491165000€2500€
2021-03-0524RUE DES CHOCAS586633420000€4884€
2021-03-0524RUE DES CHOCAS586633420000€4884€
2022-11-2221CHE SANS-SOUCI387366245000€2816€
2022-11-2221CHE SANS-SOUCI387366245000€2816€
2023-10-24101RUE DES CHOCAS346268172800€3757€
2023-10-24101RUE DES CHOCAS346268172800€3757€
2020-12-1816CHE SANS-SOUCI484780350000€4167€
2020-12-1816CHE SANS-SOUCI484780350000€4167€
2022-09-1919CHE SANS-SOUCI3680118800€1747€
2022-09-1919CHE SANS-SOUCI3680118800€1747€
2022-06-0814IMP DES CLOCHETTES3102750469400€4602€
2022-06-0814IMP DES CLOCHETTES3102750469400€4602€
2021-02-198IMP DES CYTISES4107191237000€2215€
2021-02-198IMP DES CYTISES4107191237000€2215€
2023-01-2751RUE DES AGAVES453490210000€3962€
2023-01-2751RUE DES AGAVES453490210000€3962€
2022-12-1438RUE GABRIEL MARTIN482207331000€4037€
2022-12-1438RUE GABRIEL MARTIN482207331000€4037€
2021-09-2414CHE SANS-SOUCI37038750000€714€
2021-09-2414CHE SANS-SOUCI37038750000€714€
2022-03-1012IMP DES RAISINS572297210000€2917€
2022-03-1012IMP DES RAISINS572297210000€2917€
2021-08-124RUE DES HIBISCUS593272135000€1452€
2021-08-124RUE DES HIBISCUS593272135000€1452€
2023-04-193RUE DES FLAMBOYANTS5900390500€4339€
2023-04-193RUE DES FLAMBOYANTS5900390500€4339€
2021-11-260CHE DU GROS TAMARIN513095343650€336€
2021-11-260CHE DU GROS TAMARIN513095343650€336€
2021-02-0358RUE DES AGAVES574450201000€2716€
2021-02-0358RUE DES AGAVES574450201000€2716€
2021-07-295RUE DES HIBISCUS6140586449000€3207€
2021-07-295RUE DES HIBISCUS6140586449000€3207€
2020-07-273CHE BOUTIQUE ROUGE4981358460000€4694€
2020-07-273CHE BOUTIQUE ROUGE4981358460000€4694€
2022-09-215RUE DES HIBISCUS4106401544100€5133€
2022-09-215RUE DES HIBISCUS4106401544100€5133€
2020-10-309999CHE NEUF46620454450€825€
2020-10-309999CHE NEUF46620454450€825€
2024-06-0725RUE DES ROSIERS4114709409900€3596€
2024-06-0725RUE DES ROSIERS4114709409900€3596€
2022-07-019CHE NEUF684648308000€3667€
2022-07-019CHE NEUF684648308000€3667€
2024-03-0832RUE DES AGAVES4100508400000€4000€
2024-03-0832RUE DES AGAVES4100508400000€4000€
2023-02-152IMP DES MARJOLAINES (PLAINE)4720110000€1528€
2023-02-152IMP DES MARJOLAINES (PLAINE)4720110000€1528€
2021-06-1040RUE DES FLAMBOYANTS568615438000€6441€
2021-06-1040RUE DES FLAMBOYANTS568615438000€6441€
2023-08-1628RUE DES AGAVES456462357000€6375€
2023-08-1628RUE DES AGAVES456462357000€6375€
2023-01-171RUE DES DAHLIAS568547170000€2500€
2023-01-171RUE DES DAHLIAS568547170000€2500€
2020-08-1022CHE LOUIS DES JARDINS480496270500€3381€
2020-08-1022CHE LOUIS DES JARDINS480496270500€3381€
2021-02-053CHE DES COMBAVAS5104728365000€3510€
2021-02-053CHE DES COMBAVAS5104728365000€3510€
2021-09-307RUE DES AGAVES573664300000€4110€
2021-09-307RUE DES AGAVES573664300000€4110€
2023-12-2913IMP DES POINSETTIAS5151908642421€4254€
2023-12-2913IMP DES POINSETTIAS5151908642421€4254€
2022-02-2821CHE DES COMBAVAS5137983370000€2701€
2022-02-2821CHE DES COMBAVAS5137983370000€2701€
2021-08-3010RUE DES KADERS590521250000€2778€
2021-08-3010RUE DES KADERS590521250000€2778€
2023-12-2912RUE LEONE ROBERT51121111450300€12949€
2023-12-2912RUE LEONE ROBERT51121111450300€12949€
2021-07-0228RUE JEAN SALELES4101750160000€1584€
2021-07-0228RUE JEAN SALELES4101750160000€1584€
2021-07-160CHE NEUF236083962€2332€
2021-07-160CHE NEUF236083962€2332€
2023-06-2133CHE NEUF1500155000€3100€
2023-06-2133CHE NEUF1500155000€3100€
2021-12-171IMP CARDION481370330000€4074€
2021-12-171IMP CARDION481370330000€4074€
2021-07-3013RUE DES JATTES456400160000€2857€
2021-07-3013RUE DES JATTES456400160000€2857€
2021-04-2320RUE JEAN SALELES4120684380000€3167€
2021-04-2320RUE JEAN SALELES4120684380000€3167€
2021-12-1726RUE DES ZATTES463426300000€4762€
2021-12-1726RUE DES ZATTES463426300000€4762€
2022-02-073IMP DES LETCHIS62501015644300€2577€
2022-02-073IMP DES LETCHIS62501015644300€2577€
2020-10-2148CHE NEUF394807358400€3813€
2020-10-2148CHE NEUF394807358400€3813€
2023-11-2710CHE DES ALOES383441297000€3578€
2023-11-2710CHE DES ALOES383441297000€3578€
2024-05-247IMP ALAMANDAS61391000600000€4317€
2024-05-247IMP ALAMANDAS61391000600000€4317€
2021-12-1428RUE DES CARAMBOLES352265190000€3654€
2021-12-1428RUE DES CARAMBOLES352265190000€3654€
2021-02-0810RUE JEAN SALELES5116600385736€3325€
2021-02-0810RUE JEAN SALELES5116600385736€3325€
2022-07-0411IMP DES CASCAVELLES497476326000€3361€
2022-07-0411IMP DES CASCAVELLES497476326000€3361€
2022-01-0340CHE DES COMBAVAS4851403225000€2647€
2022-01-0340CHE DES COMBAVAS4851403225000€2647€
2021-08-263CHE DES ADAMS480658200000€2500€
2021-08-263CHE DES ADAMS480658200000€2500€
2020-12-1736RUE DES CARAMBOLES57343359018.4€808€
2020-12-1736RUE DES CARAMBOLES57343359018.4€808€
2023-04-2817RUE DES CARAMBOLES56770766666.5€995€
2023-04-2817RUE DES CARAMBOLES56770766666.5€995€
2022-11-2135RUE DES CARAMBOLES463415310000€4921€
2022-11-2135RUE DES CARAMBOLES463415310000€4921€
2022-11-164CHE DES ADAMS5138882300000€2174€
2022-11-164CHE DES ADAMS5138882300000€2174€
2021-03-184RUE DES ZATTES3104614467990€4500€
2021-03-184RUE DES ZATTES3104614467990€4500€
2022-11-247IMP DES LAVANDES (LA PLAINE)5114877490000€4298€
2022-11-247IMP DES LAVANDES (LA PLAINE)5114877490000€4298€
2022-08-0420CHE VADIVEL464262115000€1797€
2022-08-0420CHE VADIVEL464262115000€1797€
2021-07-3036RUE DES EMERAUDES4125550618000€4944€
2021-07-3036RUE DES EMERAUDES4125550618000€4944€
2021-08-1942RUE DES EMERAUDES4120450440000€3667€
2021-08-1942RUE DES EMERAUDES4120450440000€3667€
2021-04-269998RUE DES TROIS CHEMINS493484295000€3172€
2021-04-269998RUE DES TROIS CHEMINS493484295000€3172€
2021-09-23103CHE LOUIS DES JARDINS488400337000€3830€
2021-09-23103CHE LOUIS DES JARDINS488400337000€3830€
2021-10-1828CHE VADIVEL47617550000€658€
2021-10-1828CHE VADIVEL47617550000€658€
2021-08-31100CHE LA DIGUE495630123500€1300€
2021-08-31100CHE LA DIGUE495630123500€1300€
2021-06-2225RUE DES EMERAUDES5109416367000€3367€
2021-06-2225RUE DES EMERAUDES5109416367000€3367€
2022-03-0110RUE JEAN PAUL SARTRE69018152490€583€
2022-03-0110RUE JEAN PAUL SARTRE69018152490€583€
2024-03-0712RUE DES TROIS CHEMINS683417200000€2410€
2024-03-0712RUE DES TROIS CHEMINS683417200000€2410€
2020-12-2916RUE DES PAPAYES4102426374706€3674€
2020-12-2916RUE DES PAPAYES4102426374706€3674€
2023-05-2616RUE DES PAPAYES4102426462255€4532€
2023-05-2616RUE DES PAPAYES4102426462255€4532€
2023-03-09111CHE DE LA CROIX GLORIEUSE41115001300000€11712€
2023-03-09111CHE DE LA CROIX GLORIEUSE41115001300000€11712€
2022-03-0960CHE RICQUEBOURG (BDN)394745399000€4245€
2022-03-0960CHE RICQUEBOURG (BDN)394745399000€4245€
2021-10-219RUE DES EMERAUDES494455340500€3622€
2021-10-219RUE DES EMERAUDES494455340500€3622€
2022-03-036RUE DES PRUNES492413365000€3967€
2022-03-036RUE DES PRUNES492413365000€3967€
2021-09-14111CHE DE LA CROIX GLORIEUSE468399222000€3265€
2021-09-14111CHE DE LA CROIX GLORIEUSE468399222000€3265€
2022-07-283ALL DES CROTTONS582482478000€5829€
2022-07-283ALL DES CROTTONS582482478000€5829€
2020-10-014RUE DES PRUNES6235967305000€1298€
2020-10-014RUE DES PRUNES6235967305000€1298€
2021-06-2362RUE DES CARAMBOLES6143570459350€3212€
2021-06-2362RUE DES CARAMBOLES6143570459350€3212€
2021-05-122RUE DES PETUNIAS4170189585000€3441€
2021-05-122RUE DES PETUNIAS4170189585000€3441€
2024-04-1152CHE RICQUEBOURG (BDN)3104528276500€2659€
2024-04-1152CHE RICQUEBOURG (BDN)3104528276500€2659€
2022-05-0233RUE DES FLEURS D'ORANGER264526230000€3594€
2022-05-0233RUE DES FLEURS D'ORANGER264526230000€3594€
2023-03-069RUE DES COROSSOLS589842480000€5393€
2023-03-069RUE DES COROSSOLS589842480000€5393€
2021-12-2328CHE RICQUEBOURG (BDN)4141463430000€3050€
2021-12-2328CHE RICQUEBOURG (BDN)4141463430000€3050€
2020-12-3136RUE DE LA ROCHE GLISSE595486368000€3874€
2020-12-3136RUE DE LA ROCHE GLISSE595486368000€3874€
2024-06-275100RUE DES FLEURS D'ORANGER51041173588680€5660€
2024-06-275100RUE DES FLEURS D'ORANGER51041173588680€5660€
2022-10-062RUE DES BANTOUS5118680440000€3729€
2022-10-062RUE DES BANTOUS5118680440000€3729€
2023-05-2624RUE AUGUSTINE JEAN BAPTISTE490520338618€3762€
2023-05-2624RUE AUGUSTINE JEAN BAPTISTE490520338618€3762€
2021-06-3038CHE LA DIGUE485734386450€4546€
2021-06-3038CHE LA DIGUE485734386450€4546€
2022-06-3044CHE RICQUEBOURG (BDN)4155765547500€3532€
2022-06-3044CHE RICQUEBOURG (BDN)4155765547500€3532€
2020-10-147RUE DU PERE MONNET593512399200€4292€
2020-10-147RUE DU PERE MONNET593512399200€4292€
2022-07-060CHE RICQUEBOURG (BDN)4110553250000€2273€
2022-07-060CHE RICQUEBOURG (BDN)4110553250000€2273€
2020-10-2929RUE DES CERISIERS468331185000€2721€
2020-10-2929RUE DES CERISIERS468331185000€2721€
2022-12-2269CHE SAINT-ALME353374120000€2264€
2022-12-2269CHE SAINT-ALME353374120000€2264€
2021-10-2021RUE DES BANTOUS5120591445000€3708€
2021-10-2021RUE DES BANTOUS5120591445000€3708€
2021-01-1129CHE RICQUEBOURG (BDN)594988405000€4309€
2021-01-1129CHE RICQUEBOURG (BDN)594988405000€4309€
2021-01-280CHE RICQUEBOURG (BDN)4110614318400€2895€
2021-01-280CHE RICQUEBOURG (BDN)4110614318400€2895€
2021-06-2517CHE GONNEAU483679328500€3958€
2021-06-2517CHE GONNEAU483679328500€3958€
2023-11-1540RUE DE L EGLISE ST THOMAS3105282255000€2429€
2023-11-1540RUE DE L EGLISE ST THOMAS3105282255000€2429€
2021-07-1373CHE SAINT-ALME674338150000€2027€
2021-07-1373CHE SAINT-ALME674338150000€2027€
2024-02-067LOT SAINT MICHEL72061345720000€3495€
2024-02-067LOT SAINT MICHEL72061345720000€3495€
2022-08-1841RUE DE LA ROCHE GLISSE288762290000€3295€
2022-08-1841RUE DE LA ROCHE GLISSE288762290000€3295€
2020-11-0349CHE DES ADAMS4110686375000€3409€
2020-11-0349CHE DES ADAMS4110686375000€3409€
2023-07-3112IMP RAVINE LOLOTTE3129877594910€4612€
2023-07-3112IMP RAVINE LOLOTTE3129877594910€4612€
2020-10-126RUE DES SAPOTES4112835315000€2813€
2020-10-126RUE DES SAPOTES4112835315000€2813€
2023-01-0380CHE SAINT-ALME36053980000€1333€
2023-01-0380CHE SAINT-ALME36053980000€1333€
2023-09-048CHE DES PIPANGAILLES296581544100€5668€
2023-09-048CHE DES PIPANGAILLES296581544100€5668€
2022-03-0214IMP HELIOTROPES4137580454700€3319€
2022-03-0214IMP HELIOTROPES4137580454700€3319€
2024-02-265502RUE NELSON MANDELA58859201091700€12406€
2024-02-265502RUE NELSON MANDELA58859201091700€12406€
2021-12-1080CHE SAINT-ALME580570300000€3750€
2021-12-1080CHE SAINT-ALME580570300000€3750€
2023-04-200CHE RICQUEBOURG (BDN)41241206594000€4790€
2023-04-200CHE RICQUEBOURG (BDN)41241206594000€4790€
2022-12-150RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)4130628445000€3423€
2022-12-150RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)4130628445000€3423€
2022-05-2725RUE DES AGRUMES5111995620050€5586€
2022-05-2725RUE DES AGRUMES5111995620050€5586€
2023-10-275RUE DES CEDRATS61391095425750€3063€
2023-10-275RUE DES CEDRATS61391095425750€3063€
2023-07-2854CHE SAINT-ALME260174210000€3500€
2023-07-2854CHE SAINT-ALME260174210000€3500€
2024-01-252RUE DES FLAMBOYANTS5910288000€3165€
2024-01-252RUE DES FLAMBOYANTS5910288000€3165€
2023-08-1446RUE DES FLAMBOYANTS4840336950€4011€
2023-08-1446RUE DES FLAMBOYANTS4840336950€4011€
2023-06-227RUE DU FOU MASQUE9110382440000€4000€
2023-06-227RUE DU FOU MASQUE9110382440000€4000€
2020-11-207RUE DU PERE MICHEL44723629175€621€
2020-11-207RUE DU PERE MICHEL44723629175€621€
2023-12-2940RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)4130626410000€3154€
2023-12-2940RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)4130626410000€3154€
2021-05-2722CHE DU NODDI4112407408047€3643€
2021-05-2722CHE DU NODDI4112407408047€3643€
2024-06-281IMP DES PAMPLEMOUSSES5149975657000€4409€
2024-06-281IMP DES PAMPLEMOUSSES5149975657000€4409€
2022-05-0418RUE DE LA ROCHE GLISSE5111673316000€2847€
2022-05-0418RUE DE LA ROCHE GLISSE5111673316000€2847€
2021-05-312RUE DES CITRONS GALETS61641256550000€3354€
2021-05-312RUE DES CITRONS GALETS61641256550000€3354€
2021-05-0730RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)476550238000€3132€
2021-05-0730RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)476550238000€3132€
2023-01-162RUE DU PERE MICHEL45735228842€506€
2023-01-162RUE DU PERE MICHEL45735228842€506€
2022-04-14135RUE DE L EGLISE ST THOMAS342950475000€11310€
2022-04-14135RUE DE L EGLISE ST THOMAS342950475000€11310€
2022-07-0194RUE NELSON MANDELA5101450350260€3468€
2022-07-0194RUE NELSON MANDELA5101450350260€3468€
2021-10-2034RUE DU PERE MICHEL45715745312.9€795€
2021-10-2034RUE DU PERE MICHEL45715745312.9€795€
2020-12-015466RUE GERVAIS BARRET466385295000€4470€
2020-12-015466RUE GERVAIS BARRET466385295000€4470€
2023-01-1817RUE DU ROLLIER4130351505700€3890€
2023-01-1817RUE DU ROLLIER4130351505700€3890€
2022-02-111CHE ODON4145698500000€3448€
2022-02-111CHE ODON4145698500000€3448€
2022-07-2715RUE DU PERE MICHEL45713022023.5€386€
2022-07-2715RUE DU PERE MICHEL45713022023.5€386€
2024-04-0546RUE GERVAIS BARRET34955780560€1644€
2024-04-0546RUE GERVAIS BARRET34955780560€1644€
2021-05-2013LOT L ORANGERIE48185754000€667€
2021-05-2013LOT L ORANGERIE48185754000€667€
2020-09-285402RUE NELSON MANDELA61461293421000€2884€
2020-09-285402RUE NELSON MANDELA61461293421000€2884€
2020-11-164CHE ODON4157860448000€2854€
2020-11-164CHE ODON4157860448000€2854€
2021-08-2731RUE LECONTE DE LISLE6181786518373€2864€
2021-08-2731RUE LECONTE DE LISLE6181786518373€2864€
2021-04-159RUE DES GRENADINES4100697240000€2400€
2021-04-159RUE DES GRENADINES4100697240000€2400€
2023-11-0629RUE DU PERE MICHEL23719841130.1€1112€
2023-11-0629RUE DU PERE MICHEL23719841130.1€1112€
2023-12-2845RUE DU PERE MICHEL23723920530€555€
2023-12-2845RUE DU PERE MICHEL23723920530€555€
2023-12-2845RUE DU PERE MICHEL23723920530€555€
2023-12-2845RUE DU PERE MICHEL23723920530€555€
2024-01-0239RUE GERVAIS BARRET61001529548900€5489€
2024-01-0239RUE GERVAIS BARRET61001529548900€5489€
2023-01-1637RUE DU PERE MICHEL3479422517.8€479€
2023-01-1637RUE DU PERE MICHEL3479422517.8€479€
2020-07-3053RUE DU PERE MICHEL23721670000€1892€
2020-07-3053RUE DU PERE MICHEL23721670000€1892€
2023-12-1153RUE DU PERE MICHEL237216240000€6486€
2023-12-1153RUE DU PERE MICHEL237216240000€6486€
2023-11-0663RUE DU PERE MICHEL23714736900.1€997€
2023-11-0663RUE DU PERE MICHEL23714736900.1€997€
2023-01-103CHE DES POMMIERS499673420229€4245€
2023-01-103CHE DES POMMIERS499673420229€4245€
2023-10-0565RUE DU PERE MICHEL56421523478.9€367€
2023-10-0565RUE DU PERE MICHEL56421523478.9€367€
2022-04-0616CHE GONNEAU4118848285000€2415€
2022-04-0616CHE GONNEAU4118848285000€2415€
2023-10-1213RUE DES GRENADINES480766582100€7276€
2023-10-1213RUE DES GRENADINES480766582100€7276€
2022-10-0571RUE DU PERE MICHEL347199141000€3000€
2022-10-0571RUE DU PERE MICHEL347199141000€3000€
2022-07-2750RUE DU PERE MICHEL34715720530€437€
2022-07-2750RUE DU PERE MICHEL34715720530€437€